80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術

80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術

  • 定價:$320

  • 優惠價:$ 224

  • ISBN:9789865802257

  • 作者:里歐娜

  • 出版社:麥浩斯

  • 出版日:2013-10-02

  • 格式:PDF

本書介紹

  邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦   全台第一本,真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經   要存多少錢,才能買房子?   不吃不喝10多年才買得起房子,真的嗎?   沒有富爸爸的上班族還有什麼方式,可以讓自己的薪水「自動增值」?   做足功課+勇敢踏出,賺錢機會來的時候,才能牢牢抓住!   平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房,   投入....

  邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦   全台第一本,真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經   要存多少錢,才能買房子?   不吃不喝10多年才買得起房子,真的嗎?   沒有富爸爸的上班族還有什麼方式,可以讓自己的薪水「自動增值」?   做足功課+勇敢踏出,賺錢機會來的時候,才能牢牢抓住!   平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房,   投入80萬變3200萬,買房包租、以租養貸的投資紀實故事,   以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產,   親身經驗敎你選地段,買對房,貸有利,   花小錢裝潢,改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋,   更佛心公開身為房東一定要知道的事,   怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修,   如何行銷找到好房客,提高續租率減少空屋期,   再抓準房產價值再利用,繼續錢滾錢,   先苦一陣子,再富一輩子!   從「資金運作」開始,鉅細靡遺的說給你聽,如何用小資搶進「台北精華區」!給你勇氣、力量與謀略的小資房產投資聖經,有別於市面上講房產投資的書,內容不唱高調,從實際操作面切入: 本書六大特點:   1破解賣方、仲介、買方的疑難雜症,教你如何議價買好屋,到底該用總價談,還是單坪談;   2如何用「有限的資金」經營「包租生意」;   3如何「補足金額」進場,甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」,早日享受財富自由;   4用對的方法看到房子的真價值,低成本裝潢改造包租屋,讓房客愛不釋手;   5運用慧眼找出好房客,讓舊房客前腳走,新房客後腳來,創造滿租盛況的秘訣!   6作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS,讓你一看就懂!   詳解包租一條龍的理財規劃,設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金,找到好房客、房東須知,及還款計畫全解析。   想買房的你,是否也曾翻遍了房產書籍,   企圖在書海中尋求買房的方法,閱讀完卻仍然空虛無助,   遲遲入不了手,或者根本不知從何下手,   彌補了知識面,那麼操作面呢?    說實在話,誰有辦法和「投資客」一樣拿著大把鈔票在房市裡衝進殺出,一間接著一間買,運用自己的裝潢工班,系統式的經營,對小資族來說,每買一間房就是 冒一次險,更何況連一間都下不了手,還提甚麼多間同時操作。再者,如果真有辦法像投資客一樣靠買賣房子來賺錢,就不會坐在辦公室裡了,還有生活要顧、有家 要養啊,哪能這麼義無反顧的就衝進房市,賺他個百萬千萬的。   看完這段話,你是不是也心有戚戚焉!   「每個人一生中都有幾次致富的機會,必須果斷洞悉契機,否則機會消縱即逝,當你錯失良機,就會拉大你與富人之間的級距,伴隨時間的流逝,財富的級距也將越拉越大。」憑藉著看過三百多間房的毅力,全面攻略房市觀點,里歐娜成功了,你一定也可以!   只要你肯給自己一個「致富」的機會,走,我們看房去!

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