80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術

  • 作者:里歐娜
  • 出版社:麥浩斯
  • 出版日:2013-10-02
  • ISBN:9789865802257
  • 格式:PDF
  • 購買本書另包含
  • 優惠價:224元 / 320元

優惠活動

{{purchaseEbooks.contentName}}<看更多>

${{purchaseEbooks.salePrice}}

購買本書另包含

{{purchaseEbooks.contentDesc}}

內容介紹

  邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦
  全台第一本,真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經

  要存多少錢,才能買房子?
  不吃不喝10多年才買得起房子,真的嗎?
  沒有富爸爸的上班族還有什麼方式,可以讓自己的薪水「自動增值」?
  做足功課+勇敢踏出,賺錢機會來的時候,才能牢牢抓住!

  平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房,
  投入80萬變3200萬,買房包租、以租養貸的投資紀實故事,
  以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產,
  親身經驗敎你選地段,買對房,貸有利,
  花小錢裝潢,改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋,
  更佛心公開身為房東一定要知道的事,
  怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修,
  如何行銷找到好房客,提高續租率減少空屋期,
  再抓準房產價值再利用,繼續錢滾錢,
  先苦一陣子,再富一輩子!

  從「資金運作」開始,鉅細靡遺的說給你聽,如何用小資搶進「台北精華區」!給你勇氣、力量與謀略的小資房產投資聖經,有別於市面上講房產投資的書,內容不唱高調,從實際操作面切入:

本書六大特點:

  1破解賣方、仲介、買方的疑難雜症,教你如何議價買好屋,到底該用總價談,還是單坪談;
  2如何用「有限的資金」經營「包租生意」;
  3如何「補足金額」進場,甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」,早日享受財富自由;
  4用對的方法看到房子的真價值,低成本裝潢改造包租屋,讓房客愛不釋手;
  5運用慧眼找出好房客,讓舊房客前腳走,新房客後腳來,創造滿租盛況的秘訣!
  6作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS,讓你一看就懂!

  詳解包租一條龍的理財規劃,設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金,找到好房客、房東須知,及還款計畫全解析。

  想買房的你,是否也曾翻遍了房產書籍,
  企圖在書海中尋求買房的方法,閱讀完卻仍然空虛無助,
  遲遲入不了手,或者根本不知從何下手,
  彌補了知識面,那麼操作面呢?

   說實在話,誰有辦法和「投資客」一樣拿著大把鈔票在房市裡衝進殺出,一間接著一間買,運用自己的裝潢工班,系統式的經營,對小資族來說,每買一間房就是 冒一次險,更何況連一間都下不了手,還提甚麼多間同時操作。再者,如果真有辦法像投資客一樣靠買賣房子來賺錢,就不會坐在辦公室裡了,還有生活要顧、有家 要養啊,哪能這麼義無反顧的就衝進房市,賺他個百萬千萬的。

  看完這段話,你是不是也心有戚戚焉!

  「每個人一生中都有幾次致富的機會,必須果斷洞悉契機,否則機會消縱即逝,當你錯失良機,就會拉大你與富人之間的級距,伴隨時間的流逝,財富的級距也將越拉越大。」憑藉著看過三百多間房的毅力,全面攻略房市觀點,里歐娜成功了,你一定也可以!

  只要你肯給自己一個「致富」的機會,走,我們看房去!

所有集數

推薦書籍