新新聞周刊1404+1405期2014/1/29

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內容介紹

居住正義V.S政治獻金
選舉年看房年  大膽砍價吧!
當金管會主委曾銘宗喊出賣房買股、財政部長張盛和甚至說出房市已經是強弩之末,日前更祭出豪宅實價課稅。兩大財金首長攜手打房,房市已欲振乏力。但今年又是選舉年,居住正義將對抗政治獻金,房市跌得下來嗎?想買房的人該採取什麼策略最有利?
四現象
達人預測房市反轉
曾媽媽說,她當時看到房市四個現象:一是,政府打房政策沒有手軟,央行總裁彭淮南還說要調高利率;二是,台股中營建股從九月就開始疲弱走軟,營建股不好代表著房市也不會太好;三是,香港首富李嘉誠大賣中港房地產,套現金回來。
第四,她還注意到二○一三年七月底,潤泰集團總裁尹衍樑夫人王綺帆賣掉位在信義計畫區內、持有近二十年的昇陽國寶大樓;不到三個月,尹衍樑又花八.七五億元買下自家松濤院的房子。建商老闆開始賣別人的房子,轉到自家房子,這也讓曾媽媽產生警覺。
這些訊息讓曾媽媽感覺房市不會漲了,此時賣房才是王道。她認為,台北房地產要上漲一○%的機會已經很低了,下跌風險卻升高。「投資房產壓力大,將房子出租又有許多麻煩事,還是買股票比較輕鬆。資金不需要很大,買賣又很快。」
她現在樂意當個股票族。
打也不是,不打也不是
選票和競選費用的兩難……

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